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La tendance des prix côté maisons en Île-de-France et en Essonne au premier semestre 2021
L'année 2020 est décidément à part avec huit semaines d’arrêt du marché immobilier lors du premier confinement, auxquelles se sont ajoutées quatre semaines de ralentissement du 30 octobre au 28 novembre (date de réouverture des agences et de reprise des visites).
Si l'activité immobilière aurait dû enregistrer une baisse de 25% en 2020, le nombre de ventes au niveau national ne recule au final que de 12,1% dans le réseau CENTURY 21. Et pour cause, un phénomène de rattrapage a été observé durant les mois qui ont suivi le premier déconfinement, quand les projets mis en suspens en mars se sont additionnés à ceux qui ont émergé pendant ces huit semaines. Mieux encore, juin et juillet ont été des mois records en termes d’activité.
Mais alors qu'en est-il de la tendance côté maisons en 2021 ? Au premier semestre, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 425 euros. Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 386 471 euros. La superficie moyenne des maisons achetées est de 112,5 m². En Essonne (91), le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 992 euros. Le montant moyen d'acquisition pour les maisons s'élève lui à 350 393 euros et la superficie moyenne des maisons achetées est de 116 m².
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Pourquoi faire confiance à l'équipe de l'agence CENTURY 21 ImmoTek pour son projet immobilier ? Les clients saluent l'écoute et le professionnalisme de ses membres. De même la qualité des conseils délivrés est vantée. L'équipe de l'agence CENTURY 21 ImmoTek propose son expertise que ce soit à la vente, l’achat, la location et la gestion locative.
(crédit photo : Sebgigon)
Quelles maisons en exclusivité à quels prix à Quincy et ses environs ?
L'agence propose parmi ses exclusivités une maison à Combs la ville de sept pièces, édifiée sur un terrain de 311 m², dans une impasse au calme. Elle offre un séjour salle à manger avec cheminée, une belle véranda sur un jardin clos sans vis à vis. La cuisine est aménagée et équipée. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Cette maison est proche des commerces et de la gare de Combs-Quincy. Prix de vente : 319 000 euros
Autre bien proposé en exclusivité proche du centre ville de Quincy-sous-Sénart, une maison de 170 m² comprenant, une grande entrée, un double séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse et jardin et une cuisine aménagée. A l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin, au sous-sol une cave et un emplacement de parking. Prix de vente : 420 000 euros
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